Ristrutturazioni Edilizie Agevolazioni Fiscali

20/10/2008

La legge finanziaria 2008 ha prorogato fino al 31 dicembre 2010 il
termine per fruire della detrazione del 36 per cento delle spese sostenute
per i lavori di recupero del patrimonio edilizio.
La stessa legge finanziaria 2008 ha introdotto nuovamente anche la
detrazione d’imposta sull’acquisto di immobili ristrutturati da imprese di costruzione o
ristrutturazione o da cooperative (agevolazione che non era stata prorogata per l’anno
2007).
L’agevolazione è applicabile alle abitazioni facenti parte di edifici interamente ristrutturati
dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 e acquistati entro il 30 giugno 2011.
È stata prorogata, inoltre, l’applicazione dell’aliquota Iva agevolata del 10 per cento, per le
prestazioni di servizi e le forniture di beni relative agli interventi di recupero edilizio di
manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione,
realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata.
Non ha scadenze, invece, la possibilità di fruire:

della detrazione Irpef del 19 per cento sugli interessi passivi pagati per mutui stipulati
per la costruzione (e la ristrutturazione) dell’abitazione principale;

dell’applicazione dell’aliquota Iva al 4 per cento sui beni finiti acquistati per la
costruzione di abitazioni non di lusso (a prescindere che siano prima casa o meno) ed
edifici assimilati.
Nella presente guida sono esposte in dettaglio le istruzioni per poter utilizzare al meglio
le principali agevolazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio.

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